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Pour les locations meublées, le propriétaire a le choix entre le régime réel et forfaitaire. Le calcul intègre les dépenses d'usage de l'immeuble, l'entretien courant et les taxes locatives.Périodicité des versementsLes charges peuvent être réglées par provisions mensuelles ou par récupérations ponctuelles.
Il fixe librement le montant du loyer selon les conditions du marché. La sélection des locataires s'effectue sans restriction liée aux revenus. Le bail peut être adapté aux besoins des deux parties, dans le respect du cadre légal standard.